Los extranjeros de nuevo se nos adelantan, son mas listos que los españoles?

LOS EXTRANJEROS COMPRAN MÁS CASAS EN ESPAÑA QUE NUNCA

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Durante el último año, y aprovechando la fuerte corrección registrada en el sector inmobiliario desde el estallido de la burbuja, los extranjeros compraron en España más casas que nunca. En concreto, los inversores internacionales adquirieron cerca de 48.000 viviendas, lo que supone un incremento de más del 13% y también más de un 13% del total de compraventas. Así lo evidencia el Índice de Precio de la Vivienda de Ventas Repetidas que elabora el Colegio de Registradores de la Propiedad, y en el que también se observa que los ciudadanos de Reino Unido son los que más casas compraron: un 21% del total. Esto supone que unas 10.000 viviendas fueron adquiridas por inversores o turistas de esta nacionalidad. Muy lejos de los británicos se encuentran los franceses, alemanes o suecos, que acapararon entre el 6% y el 7% de las compras. Los ciudadanos chinos, que cada vez buscan más inversiones en España, realizaron algo más del 4% del total. Todas estas inversiones, sumadas a las realizadas por los nacionales, son básicas para explicar el fuerte repunte que está experimentando el precio de la vivienda. “El primer trimestre de 2016 se ha cerrado con un incremento interanual del 6,9%, ligeramente por encima del presentado al cierre de 2015”, se explica en este estudio, que recoge los datos del primer trimestre del año. Uno de los aspectos destacables de la estadística se refiere al esfuerzo económico que los ciudadanos de cada comunidad deben realizar para la compra de una vivienda. Por un lado, el trabajo recoge la duración media de los créditos hipotecarios, que en el caso de la Comunidad de Madrid supera los 25 años. En el lado contrario se encuentra Canarias, la única región en la que no se superan los 20 años, mientras que la media nacional es de poco más de 23 años (la misma cifra que en Cataluña). En cuanto al porcentaje del salario que se debe destinar al pago de la hipoteca, los ciudadanos de Islas Baleares son los que más dinero tienen que aportar de su nómina: casi un 40%. Los de La Rioja son los que menor proporción reservan para este crédito con poco más de un 20%, y la media nacional roza el 27%. En términos totales, de nuevo la Comunidad de Madrid está a la cabeza del ranking con una media de 730 euros al mes destinados a este concepto.

(El Mundo. Página 26)

 

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